Tp.HCM: Tăng tầng công trình nhưng không tăng dân

Mới đây, UBND quận 1 (Tp.HCM) đã đưa ra lời giải cho bài toán giảm sức ép dân số đè nặng lên hạ tầng khi các công trình xây dựng ngày một cao lên. Theo đó, đối với công trình chung cư chỉnh trang đô thị, xây dựng lại, chỉ bán căn hộ cho cư dân trên địa bàn.

Trong bối cảnh đất chật, người đông, việc xây dựng cao ốc nhiều tầng ở nội thành Tp.HCM trở thành xu thế. Nhiều chủ đầu tư xây dựng cao ốc tại các quận 1, 3, 5, Bình Thạnh… đã chạy đua về chiều cao từ 40 - 50 tầng lên 60 tầng, lên đến 81 tầng và vẫn chưa dừng lại.

Hàng loạt công trình cao tầng mọc lên làm dân số tăng đột biến, tạo áp lực lớn đè lên cơ sở hạ tầng, quá tải đối với đường giao thông, điện, nước và công trình phúc lợi xã hội như bệnh viện, trường học,...

Đặc biệt đối với quận 1, sức ép về dân số càng đè nặng. Trong tình thế không thể cưỡng, chính quyền quận 1 đã áp dụng biện pháp chỉ bố trí người dân trên địa bàn mua căn hộ đối với công trình xây dựng mới.

giảm sức ép dân số đè nặng lên hạ tầng
Đã có lời giải cho bài toán giảm sức ép dân số đè nặng lên hạ tầng

Khu đất số 4 Thái Văn Lung - số 3 Thi Sách (phường Bến Nghé) có diện tích trên 2.000m2, vốn là nơi ở của 15 hộ dân với 70 nhân khẩu. Thực hiện chỉnh trang đô thị, năm 2013 UBND quận 1 chấp thuận cho đầu tư dự án phát triển nhà ở công trình khách sạn - trung tâm thương mại - căn hộ, sau được điều chỉnh sang trung tâm thương mại - dịch vụ - căn hộ để phù hợp với tình hình phát triển kinh tế dịch vụ của quận trung tâm.

Công trình do Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Tân Thành làm chủ đầu tư. Theo thiết kế được phê duyệt, công trình cao 27 tầng, với 93 căn hộ, quy mô dân cư 516 người, trong đó có 12 căn phục vụ tái định cư và 81 căn chung cư thương mại.

Để thực hiện việc tăng tầng nhưng không làm tăng dân cư, UBND quận 1 có Văn bản 3023/UBND ngày 12-6-2016, đề xuất chấp thuận quy mô dân số 516 người, trong đó 70 người thuộc diện tái định cư, số còn lại 449 người chỉ bán cho người dân trên địa bàn quận 1.

UBND quận sẽ cân đối số dân này để đảm bảo dân số không tăng so với quy hoạch được phê duyệt. Các biện pháp của quận 1 đưa ra sẽ làm tăng áp lực công việc cho cán bộ, nhân viên các phòng ban về việc phải xác minh hộ khẩu, nơi cư trú của khách mua căn hộ. Tuy nhiên về lâu dài sẽ mang lại hiệu quả lớn vì đã góp phần giảm áp lực dân số đè lên khu vực trung tâm thành phố.  

Luật sư Đoàn Quang Xuân (Đoàn Luật sư Tp.HCM) cho biết, pháp luật không hạn chế quyền về quyết định nơi ở, mua bán căn hộ của công dân. Nhưng trong điều kiện, tính đặc thù của Tp.HCM, nhằm giữ quy hoạch, quy mô dân số được phê duyệt, thì biện pháp hạn chế đối tượng mua căn hộ, chỉ bán cho cư dân trên địa bàn là hợp lý.

Mặc dù chủ trương chỉnh trang đô thị, thêm tầng làm tăng chiều cao nhưng không tăng số dân của UBND quận 1 còn mới nhưng khá thiết thực, vì vậy rất cần sự ủng hộ của các cơ quan chức năng cũng như người dân.

(Theo Sài Gòn Giải phóng Online) 

Dự án tiêu biểu

Tin nổi bật

Tại sao nói dự án DEFINE là sự khác biệt đẳng cấp về thiết kế của Chủ Đầu Tư Capitaland ?
Căn hộ hạng sang Define được phát triển bởi chủ đầu tư Capitaland, thương hiệu Top đầu Singapore và khu vực Châu Á. Tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi, Capitaland đã bàn giao dự án Vista Verde vào 2018, được khách hàng đánh giá tốt về chất lượng, tiện ích bàn giao cũng như tiến độ xây dựng. Bên cạnh đó, Feliz En Vista nằm đối diện cũng đang gấp rút hoàn thiện để bàn giao đến khách hàng trong đầu 2020.
Danh Sách căn hộ chung cư cao cấp quận 2
Tổng hợp thị trường căn hộ chung cư Quận 2 được thực hiện bởi nhóm chuyên gia từ 8 năm kinh nghiệm thị trường khu Đông của THE ONE LAND . Quý khách sẽ nhận được những thông tin mới nhất từ thực tế thị trường để có những lựa chọn đúng đắn khi mua dự án căn hộ chung cư tại Quận 2.
Vì sao nên đầu tư Sunshine Continental?
Dự án căn hộ Sunshine Continental hiện đây đang được đánh giá rất cao và được các chuyên gia trong giới BĐS khuyên là một trong những dự án đáng đầu tư nhất hiện tại tại quận 10. Vậy Vì sao nên đầu tư Sunshine Continental? Hãy cùng The One Land tìm hiểu nhé!
Tiện ích Sunshine Continental có gì?
Dự án Sunshine Continental Quận 10 thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích đẳng cấp của quần thể các dự án mang họ Sunshine như: Trường học Liên cấp quốc tế đầu tiên tại quận 10 sân tennis, đại Siêu thị, chuỗi shophouse sang chảnh… Cùng với hơn 30 tiện ích Sunshine Continental nội khu. Tất cả kiến tạo một trải nghiệm sống đỉnh cao, đẳng cấp dành riêng cho cộng đồng cư dân hiện đại với chất sống thời thượng bậc nhất.

Hotline

Hotline 0902 396 007