Tp.HCM: Tăng tầng công trình nhưng không tăng dân

Mới đây, UBND quận 1 (Tp.HCM) đã đưa ra lời giải cho bài toán giảm sức ép dân số đè nặng lên hạ tầng khi các công trình xây dựng ngày một cao lên. Theo đó, đối với công trình chung cư chỉnh trang đô thị, xây dựng lại, chỉ bán căn hộ cho cư dân trên địa bàn.

Trong bối cảnh đất chật, người đông, việc xây dựng cao ốc nhiều tầng ở nội thành Tp.HCM trở thành xu thế. Nhiều chủ đầu tư xây dựng cao ốc tại các quận 1, 3, 5, Bình Thạnh… đã chạy đua về chiều cao từ 40 - 50 tầng lên 60 tầng, lên đến 81 tầng và vẫn chưa dừng lại.

Hàng loạt công trình cao tầng mọc lên làm dân số tăng đột biến, tạo áp lực lớn đè lên cơ sở hạ tầng, quá tải đối với đường giao thông, điện, nước và công trình phúc lợi xã hội như bệnh viện, trường học,...

Đặc biệt đối với quận 1, sức ép về dân số càng đè nặng. Trong tình thế không thể cưỡng, chính quyền quận 1 đã áp dụng biện pháp chỉ bố trí người dân trên địa bàn mua căn hộ đối với công trình xây dựng mới.

giảm sức ép dân số đè nặng lên hạ tầng
Đã có lời giải cho bài toán giảm sức ép dân số đè nặng lên hạ tầng

Khu đất số 4 Thái Văn Lung - số 3 Thi Sách (phường Bến Nghé) có diện tích trên 2.000m2, vốn là nơi ở của 15 hộ dân với 70 nhân khẩu. Thực hiện chỉnh trang đô thị, năm 2013 UBND quận 1 chấp thuận cho đầu tư dự án phát triển nhà ở công trình khách sạn - trung tâm thương mại - căn hộ, sau được điều chỉnh sang trung tâm thương mại - dịch vụ - căn hộ để phù hợp với tình hình phát triển kinh tế dịch vụ của quận trung tâm.

Công trình do Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Tân Thành làm chủ đầu tư. Theo thiết kế được phê duyệt, công trình cao 27 tầng, với 93 căn hộ, quy mô dân cư 516 người, trong đó có 12 căn phục vụ tái định cư và 81 căn chung cư thương mại.

Để thực hiện việc tăng tầng nhưng không làm tăng dân cư, UBND quận 1 có Văn bản 3023/UBND ngày 12-6-2016, đề xuất chấp thuận quy mô dân số 516 người, trong đó 70 người thuộc diện tái định cư, số còn lại 449 người chỉ bán cho người dân trên địa bàn quận 1.

UBND quận sẽ cân đối số dân này để đảm bảo dân số không tăng so với quy hoạch được phê duyệt. Các biện pháp của quận 1 đưa ra sẽ làm tăng áp lực công việc cho cán bộ, nhân viên các phòng ban về việc phải xác minh hộ khẩu, nơi cư trú của khách mua căn hộ. Tuy nhiên về lâu dài sẽ mang lại hiệu quả lớn vì đã góp phần giảm áp lực dân số đè lên khu vực trung tâm thành phố.  

Luật sư Đoàn Quang Xuân (Đoàn Luật sư Tp.HCM) cho biết, pháp luật không hạn chế quyền về quyết định nơi ở, mua bán căn hộ của công dân. Nhưng trong điều kiện, tính đặc thù của Tp.HCM, nhằm giữ quy hoạch, quy mô dân số được phê duyệt, thì biện pháp hạn chế đối tượng mua căn hộ, chỉ bán cho cư dân trên địa bàn là hợp lý.

Mặc dù chủ trương chỉnh trang đô thị, thêm tầng làm tăng chiều cao nhưng không tăng số dân của UBND quận 1 còn mới nhưng khá thiết thực, vì vậy rất cần sự ủng hộ của các cơ quan chức năng cũng như người dân.

(Theo Sài Gòn Giải phóng Online) 

Dự án tiêu biểu

Tin nổi bật

Danh Sách căn hộ chung cư cao cấp quận 2
Tổng hợp thị trường căn hộ chung cư Quận 2 được thực hiện bởi nhóm chuyên gia từ 8 năm kinh nghiệm thị trường khu Đông của THE ONE LAND . Quý khách sẽ nhận được những thông tin mới nhất từ thực tế thị trường để có những lựa chọn đúng đắn khi mua dự án căn hộ chung cư tại Quận 2.
Những tiện ích nổi trội tại dự án rome diamond
Dự án căn hộ Rome Diamond sở hữu cho mình một vị trí vô cùng đắc địa tại khu vực Quận 2. Chính vì lẽ đó nó đã tạo sức hút rất lớn cho khách hàng ngay khi công bố. Bên cạnh đó với những ưu điểm về tiện ích của dự án Rome Diamond cũng là một trong những yếu tố quan trọng thu hút khách hàng. Hãy cùng chúng tối tìm hiểu về những tiện ích nổi trội của dự án Rome Diamond nhé.
Vị trí đắc địa của dự án the metropole Thủ Thiêm
The metropole thu thiem là dự án căn hộ cao cấp thuộc phân khúc hạng sang do chủ đầu tư Sonkim Land phát triển tại khu vực Thủ Thiêm đang thu hút rất nhiều sự quan tâm của cư dân trên thị trường bất động sản hiện nay.
Dự án new city Thủ Thiêm có gì nổi bật
Dự án new city Thủ Thiêm là một trong những dự án thu hút được nhiều sự chú ý của quý khách hàng hiện nay. Toại lạc tại 17 Đường Mai Chí Thọ, Phường Bình Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh ngay trung tâm khu đô thị Thủ Thiêm, dự án có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm khác trong thành phố một cách nhanh chóng và thuận tiện nhất.

Hotline

Hotline 028 6679 6777