Elysian: Dự án khu căn hộ tại Thủ Đức

11 Tháng Mười Hai, 2023 | Hương

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Lò Lu, phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức, TP. HCM, nằm giữa Khu Công nghệ cao TP.HCM 1 đang hoạt động và Khu Công nghệ cao 2 sắp thành hình. Dự án Elysian sở hữu những lợi thế kết nối hệ thống giao thông thuận tiện, cùng với hệ thống tiện ích ngoại khu lân cận.

Quy mô dự án Elysian Thủ Đức

Elysian có tổng diện tích quy hoạch 28.412,3 m2, trong đó: Diện tích xây dựng chung cư cao tầng 11.075 m2; đất cây xanh mặt nước 9.697 m2; đất giao thông, sân bãi 5.872 m2; phần còn lại dành cho đất thể dục thể thao và đất giao thông đối ngoại.

Dự án Elysian sở hữu mật độ xây dựng là 39% với tổng diện tích sàn xây dựng là 142.061 m2. Tầng hầm và tầng trệt là không gian thương mại dịch vụ, từ tầng 2 đến 19 là các căn hộ đa với dạng thiết kế, tầng 20 là penthouse và tầng 21 là tầng sân thượng bố trí kỹ thuật. Elysian dành đến 51% tổng diện tích đất để phát triển cảnh quan cây xanh mặt nước, hệ thống tiện ích và đường nội khu.

Dự án cung cấp ra thị trường 1.406 sản phẩm, bao gồm 1.398 căn hộ đa được thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ, penthouse và 8 căn shophouse. Các căn hộ tại dự án Elysian có diện tích lớn, trong đó diện tích thông thủy của căn hộ studio/1PN dao động từ 31 – 48 m2; căn 2PN từ 63 – 82 m2; căn 3PN từ 94 – 107 m2.

Trong số đó, 18 căn sky-villa (penthouse) sở hữu diện tích 300 m2, có tầm nhìn toàn cảnh thành phố từ trên cao và sở hữu khu vườn tầng thượng lớn nhất tại dự án.

Elysian sở hữu với 166 căn hộ mang thiết kế Lanai. Lanai là một kiến trúc Hawaii để chỉ một khu vực ngoài trời có mái che, thường được thiết kế và sử dụng như hàng hiên, hành lang trước cửa nhà. Tại dự án, thiết kế Lanai được bố trí khoảng không lộ thiên với chiều sâu 1,8 m với cửa kính kịch trần, thiết kế thêm mái che, sàn lát gỗ và những hàng rào chắn.

Chủ đầu tư Gamuda Land đã bố trí hơn 40 tiện ích đa dạng trong khuôn viên dự án. Những tiện ích có thể kể đến như cụm hồ bơi có tổng diện tích mặt nước lên tới 1.190 m2 với điểm nhấn là hồ bơi trung tâm đạt tiêu chuẩn Olympic dài 50 m, cùng bể sục jacuzzi ngoài trời, bể bơi gia đình, và sàn hồ bơi có mái che.

Bên cạnh đó là không gian dành cho hoạt động thể dục thể thao như: Lối đi bộ công viên, sân bóng rổ, đường chạy bộ trên không, khu tập golf mini, sàn đa chức năng cho các hoạt động yoga – thể dục – nhảy múa…

Ngoài ra còn có những khu cây xanh được phân bổ đồng đều trong khắp dự án, đan xen tại các khu vực tiện ích nằm trong khuôn viên tầng trệt, tầng 2 và trên những vườn treo Pocket Sky Garden và vườn chân mây Sky Garden.

Trong vòng bán kính 5 km từ tâm là dự án, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận hàng loạt tiện ích về giáo dục, y tế, thương mại, dịch vụ giải trí…

Thông tin lịch sử & pháp lý dự án Elysian

Ngày 10/6/2011: UBND thành phố ra văn bản số 2745/UBND-ĐTMT về việc chấp thuận đầu tư dự án Khu chung cư tại đường Lò Lu, phường Trường Thạnh, quận 9.

Ngày 06/11/2014: UBND thành phố ra quyết định số 5469/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 Khu chung cư cao tầng tại phường Trường Thạnh, quận 9.

Ngày 12/09/2019: Bộ Xây dựng ra văn bản số 1242/BXD-KHCN về luận chứng kỹ thuật bổ sung giải pháp thiết kế đảm bảo PCCC cho công trình. (Đính kèm)

Ngày 02/12/2019: Sở Quy hoạch – Kiến trúc ra văn bản số 5643/TB-SQHKT thông báo nội dung kết luận tại cuộc họp xem xét hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu chung cư cao tầng tại phường Trường Thạnh, quận 9.

Ngày 25/10/2021: UBND thành phố ra quyết định số 3661/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/500 Khu chung cư cao tầng tại phường Trường Thạnh, thành phố Thủ Đức.

Ngày 12/09/2022: Gamuda Land thu mua và sáp nhập Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh nhà Trường Tín để sở hữu dự án và đổi tên thành Elysian.

Thông tin dự án Elysian Thủ Đức từ CafeLand

Chủ đầu tư dự án Elysian trên hồ sơ pháp lý là Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh nhà Trường Tín. Đây là công ty thành viên của Gamuda Land Việt Nam.

Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh nhà Trường Tín hoạt động từ ngày 13/11/2008, đặt trụ sở tại số 40 Đặng Dung, phường Tân Định, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh. Doanh nghiệp được đại diện bởi ông Liew Bing Fooi (cùng đại diện Gamuda Land).

Được biết dự án Elysian có tên pháp lý là Khu chung cư cao tầng tại phường Trường Thạnh, thành phố Thủ Đức. Tại quyết định số 1362/QĐ-UBND ngày 31/03/2005 và quyết định số 4926/QĐ-UBND ngày 29/10/2009 của UBND thành phố, Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh Nhà Trường Tín được thu hồi và giao đất để xây dựng nhà ở tại phường Trường Thạnh, quận 9.

Dự án được cấp giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy số 12/TD-PCCC ngày 07/01/2020 của Cảnh sát PCCC & CNCH Công an thành phố Hồ Chí Minh.

Tại văn bản số 3732/PC07-Đ2 ngày 23/06/2020 và văn bản số 671/PC07-Đ2 ngày 29/01/2021 của Cảnh sát PCCC & CNCH Công an thành phố Hồ Chí Minh về việc đề nghị điều chỉnh thiết kế công trình Khu chung cư cao tầng tại phường Trường Thạnh, thành phố Thủ Đức.

Vào tháng 09/2022, Gamuda Land thu mua và sáp nhập Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh nhà Trường Tín. Cùng với việc sáp nhập doanh nghiệp này, Gamuda Land trở thành chủ sở hữu dự án Elysian.

Ngày 16/02/2023, dự án Elysian được ra mắt thị trường.

Thông tin nhanh dự án Elysian Thủ Đức