Sức Bật Thị Trường Bất Động Sản Thủ Đức 2025

14 Tháng Mười, 2025 | Phương Nhi

Thị trường bất động sản Thủ Đức 2025 đang chứng kiến sự bứt phá mạnh mẽ, khi loạt dự án cao cấp liên tục ra mắt, góp phần định hình diện mạo đô thị mới khu Đông TP.HCM. Với hạ tầng ngày càng hoàn thiện, quy hoạch bài bản và nhu cầu an cư – đầu tư tăng cao, Thủ Đức đang vươn lên thành tâm điểm phát triển, nơi hội tụ chuẩn sống xanh – hiện đại – bền vững.

Gladia by the Waters – Dấu ấn sống ven sông hiếm có

a. Vị trí & kết nối:

Tọa lạc trên trục Võ Chí Công, phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức, tiếp giáp sông Giồng Ông Tố. Dự án kết nối nhanh đến cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Mai Chí Thọ và trung tâm Quận 1 chỉ trong 15 phút, thuận tiện cho cả an cư và đầu tư dài hạn.

b. Thiết kế & không gian sống:

Lấy cảm hứng từ phong cách sống nghỉ dưỡng “resort living”. Mỗi chi tiết đều được tối ưu để đón gió tự nhiên, tận dụng ánh sáng và mang đến cảm giác thư thái cho cư dân.
Cảnh quan nội khu gồm hồ bơi tràn, vườn thiền, lối dạo bộ ven sông, khu BBQ ngoài trời và khu vui chơi trẻ em, tạo nên trải nghiệm sống xanh đúng nghĩa.

c. Tiện ích & cộng đồng:

Hệ tiện ích được thiết kế đồng bộ với trung tâm thương mại, phòng gym, clubhouse, khu café ven sông và không gian làm việc chung (co-working space). Cộng đồng cư dân hướng đến nhóm khách hàng trẻ, chuyên gia và gia đình hiện đại – những người đề cao phong cách sống cân bằng và riêng tư.

d. Pháp lý & tiềm năng đầu tư:

Được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín, đảm bảo pháp lý minh bạch và tiến độ thi công ổn định. Với hạ tầng Thủ Đức đang bứt phá – đặc biệt là tuyến Vành đai 3 sắp hoàn thiện – dự án được đánh giá có dư địa tăng giá mạnh mẽ trong trung và dài hạn.

Xem thêm chi tiết: Dự án Gladia by The Waters

EATON PARK – Điểm nhấn xanh giữa trung tâm Thủ Đức

Eaton Park là dự án căn hộ cao cấp mới của Gamuda Land, nổi bật với không gian sống xanh – trong lành, thiết kế hiện đại và hệ tiện ích chuẩn quốc tế, mang đến trải nghiệm sống cân bằng cho cộng đồng cư dân tinh hoa.

a. Vị Trí & Kết Nối

Sở hữu vị trí vàng ngay trục Mai Chí Thọ, liền kề khu đô thị Thủ Thiêm và nút giao An Phú – nơi được xem là “cửa ngõ vàng” kết nối khu Đông với trung tâm TP.HCM.

Từ Eaton Park, cư dân chỉ mất:

• 5 phút đến Thủ Thiêm – Quận 1 qua hầm sông Sài Gòn,
• 10 phút đến Cao tốc Long Thành – Dầu Giây,
• 15 phút đến Khu Công nghệ cao, Trường Quốc tế AIS, BIS, ISHCMC…

b. Thiết Kế & Không Gian Sống

Được quy hoạch trên khu đất rộng hơn 5,7 ha, Eaton Park được ví như “lá phổi xanh” giữa lòng đô thị sôi động, mang đến phong cách thiết kế “nature-inspired living” – đề cao sự hòa hợp giữa con người và thiên nhiên.

Không gian nội khu được bao phủ bởi cây xanh, hồ nước và những khoảng vườn mở:

• Hồ bơi tràn bờ phong cách resort

• Đường dạo bộ và khu thư giãn ven hồ

• Vườn thiền, khu BBQ ngoài trời

• Sân chơi trẻ em & khu thể thao ngoài trời

c. Tiện Ích & Cộng Đồng

Gamuda Land đầu tư hệ thống tiện ích đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sống, làm việc và giải trí:

• Clubhouse, phòng gym, spa, café sân vườn

• Co-working space dành cho cư dân hiện đại

• Trung tâm thương mại và khu sinh hoạt cộng đồng quy mô lớn

Cộng đồng cư dân hướng đến nhóm chuyên gia, doanh nhân trẻ, gia đình hiện đại, yêu thích phong cách sống xanh, tiện nghi và riêng tư.

d. Pháp Lý & Tiềm Năng Đầu Tư

Với uy tín của Gamuda Land – thương hiệu bất động sản hàng đầu Malaysia, Eaton Park đảm bảo pháp lý minh bạch, tiến độ thi công đúng cam kết và chất lượng bàn giao chuẩn quốc tế.

Trong bối cảnh hạ tầng khu Đông bứt phá với Vành đai 3, Metro số 1 và nút giao An Phú, Eaton Park được đánh giá là điểm sáng đầu tư trong giai đoạn 2025–2030.

Xem thêm chi tiết: Dự án Eaton Park

The Privé – Compound Ven Sông Đẳng Cấp 

The Privé là khu căn hộ compound cao cấp do Đất Xanh Group phát triển, tọa lạc tại Nam Rạch Chiếc, TP. Thủ Đức. Dự án hướng đến chuẩn sống biệt lập, riêng tư, hòa cùng thiên nhiên ven sông – dành cho cộng đồng cư dân tinh hoa.

a. Vị Trí & Kết Nối

Từ The Privé, cư dân chỉ mất vài phút đến Thủ Thiêm, An Phú và cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Vị trí “3 mặt giáp sông” giúp dự án vừa có giá trị phong thủy, vừa sở hữu tầm nhìn thoáng đãng hiếm có.

b. Không Gian Sống & Tiện Ích

Được quy hoạch theo tiêu chuẩn resort compound, mật độ thấp, nhiều mảng xanh và khu sinh hoạt riêng biệt.
Tiện ích nội khu: hồ bơi vô cực, clubhouse, gym, spa, bến du thuyền mini, vườn BBQ, khu vui chơi trẻ em.

c. Tiềm Năng & Đầu Tư

Với vị trí hiếm ven sông, pháp lý minh bạch và thương hiệu Đất Xanh, The Privé là tài sản giá trị cho nhà đầu tư dài hạn hoặc khách hàng tìm kiếm tổ ấm sang trọng, riêng tư. Người Việt Nam được sở hữu lâu dài, người nước ngoài 50 năm theo quy định, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng.

Xem thêm chi tiết: Dự án căn hộ Privé

LUMIÈRE Midtown – Nâng tầm chuẩn sống tinh hoa

LUMIÈRE Midtown là phân khu căn hộ cao cấp nằm trong đại đô thị The Global City, phát triển bởi Masterise Homes.
Dự án kết tinh tinh thần “Ánh sáng và không gian” đặc trưng, mang đến phong cách sống tinh tế, sang trọng và hiện đại.

a. Vị Trí & Kết Nối

Nằm ngay trục đường Đỗ Xuân Hợp – Song Hành cao tốc, LUMIÈRE Midtown kết nối dễ dàng đến Thủ Thiêm, Quận 1 và Khu công nghệ cao.
Vị trí trong lòng The Global City giúp cư dân tận hưởng trọn vẹn hạ tầng – tiện ích đồng bộ của khu đô thị quy mô bậc nhất TP.HCM.

b. Thiết Kế & Tiện Ích

Dự án mang phong cách kiến trúc hiện đại, kết hợp không gian xanh và ánh sáng tự nhiên.
Tiện ích nội khu: hồ bơi tràn, sky lounge, khu gym – spa, khu vui chơi trẻ em và đường dạo bộ trên cao.
Cư dân còn được hưởng trọn hệ sinh thái tiện ích The Global City: The Avenue, khu thương mại, bệnh viện quốc tế, trường học quốc tế.

c. Tiềm Năng Đầu Tư

Thuộc quỹ đất vàng của The Global City, sở hữu thương hiệu Masterise Homes, LUMIÈRE Midtown là lựa chọn sáng giá cho nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm cao cấp, thanh khoản tốt và giá trị tăng bền vững.

Xem thêm chi tiết: Dự án căn hộ LUMIÈRE Midtown

The Global City – Biểu Tượng Đô Thị Mới Của Khu Đông

The Global City – khu đô thị quốc tế do Masterise Homes phát triển – được ví như “Downtown thứ hai của TP.HCM”, với quy mô hơn 117 ha tại An Phú, Thủ Đức.

Dự án định hình phong cách sống “Live – Work – Play” toàn diện, nơi mọi tiện ích được quy hoạch đồng bộ và hiện đại.

a. Quy Hoạch & Tiện Ích

The Global City bao gồm hệ sinh thái đa dạng: nhà phố thương mại, biệt thự, căn hộ cao cấp, khu thương mại – giải trí, công viên và kênh đào trung tâm.
Tiện ích nổi bật: Đại lộ thương mại The Avenue, quảng trường trung tâm, bến du thuyền, khu nhạc nước, trường quốc tế và bệnh viện chuẩn quốc tế.

b. Tiềm Năng Đầu Tư

Với quy hoạch bài bản, đối tác thiết kế Foster + Partners, cùng hạ tầng khu Đông phát triển mạnh, The Global City trở thành tâm điểm đầu tư và biểu tượng đô thị cao cấp mới của TP.HCM.

c. Điểm Nhấn

• Khu đô thị quốc tế quy mô 117 ha

• Quy hoạch đồng bộ, tiện ích đẳng cấp

• Thương hiệu phát triển: Masterise Homes

• Trung tâm kết nối khu Đông – Thủ Thiêm – Quận 1

• Tiềm năng tăng giá và cho thuê cao

Xem thêm chi tiết: Dự án The Global City

Bất động sản Thủ Đức không chỉ là nơi để ở, mà là nơi khởi nguồn cho hành trình sống trọn vẹn và đầu tư vững bền. Liên hệ The One Land để được tư vấn và cập nhật cơ hội mới nhất.

Bài viết liên quan: Keppel Land Mở Rộng Đế Chế Với Loạt Dự Án Tiềm Năng