Essensia Broadway (Phú Long): Tuyến Phố Art-Urban Thấp Tầng Hiếm Tại Nam Sài Gòn
2026-01-13 | Phương Nhi
Giữa nhịp phát triển mạnh của khu Nam TP.HCM, Essensia Broadway được định vị như một “khu phố thương mại & nghệ thuật” mang tinh thần Broadway (New York) và ngôn ngữ kiến trúc Art-Deco. Dự án hướng đến một chuẩn sống vừa có chất “trình diễn” – trải nghiệm – bản sắc, vừa có khả năng vận hành thương mại bền vững cho nhu cầu ở, kinh doanh và đầu tư.
Vị Trí: Mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, cửa ngõ kết nối khu Nam
Theo các trang thông tin dự án, Essensia Broadway tọa lạc trên trục Nguyễn Hữu Thọ (khu Nhà Bè), nằm trong khu đô thị Dragon City và được nhắc đến như một “mảnh ghép” trong quần thể Essensia – Celesta. Nhờ bám trục giao thông lớn, dự án được kỳ vọng hưởng lợi từ dòng di chuyển kết nối về trung tâm, Phú Mỹ Hưng và các cụm tiện ích khu Nam.
Một điểm đáng chú ý khác là thông tin giới thiệu dự án thường nhấn mạnh yếu tố hạ tầng tương lai, như định hướng Metro số 4 và tuyến Bến Thành – Cần Giờ (trong tương lai), nhằm gia tăng kỳ vọng về kết nối – thương mại theo thời gian.
Quy mô sản phẩm: nhà phố & shophouse, số lượng giới hạn
Essensia Broadway được mô tả là dòng sản phẩm thấp tầng (nhà phố/shophouse). Một số nguồn công bố cơ cấu 31 căn shophouse và 56 căn nhà phố liền kề (tổng 87 căn), trong khi một số trang tổng hợp thị trường ghi nhận 89 căn. Vì vậy có thể hiểu dự án thuộc nhóm khoảng 87–89 căn, thiên về “hàng giới hạn” (limited supply) cho nhu cầu an cư kết hợp khai thác thương mại.
Ý tưởng thiết kế: Broadway + Art-Deco, tạo bản sắc “phố”
Điểm khác biệt mà Essensia Broadway theo đuổi là “tính sân khấu” của đời sống đô thị: không gian mở, nhịp điệu mặt đứng, các chi tiết trang trí gợi Art-Deco… nhằm tạo cảm giác đây không chỉ là dãy nhà phố đơn lẻ, mà là một tuyến phố có câu chuyện – có trải nghiệm – có nhận diện.
Nói cách khác, dự án đi theo hướng “làm thương mại bằng bản sắc”: thay vì chỉ bán vị trí, dự án nhấn mạnh phong cách sống nghệ thuật như một lớp giá trị gia tăng, dễ tạo hiệu ứng check-in, hút khách và hỗ trợ nhận diện thương hiệu cho các ngành hàng phù hợp.
Tiềm năng khai thác: phù hợp F&B, dịch vụ, showroom, văn phòng boutique
Với cấu trúc nhà phố/shophouse trên trục lớn, Essensia Broadway thường được kỳ vọng phù hợp các mô hình:
- F&B cao cấp, café – bakery, nhà hàng theo concept
- Showroom nội thất, lifestyle, thời trang, studio
- Dịch vụ chăm sóc sức khỏe – làm đẹp, wellness
- Văn phòng boutique, agency, không gian sáng tạo
Một số bài viết thị trường còn gọi đây là “nhịp đập thương mại” mới của khu Nam, nhấn mạnh yếu tố thiết kế thẩm mỹ + khả năng vận hành lâu dài.
Essensia Broadway hợp với ai?
Nếu bạn là người mua để ở
- Thích nhà thấp tầng, không gian riêng tư
- Ưu tiên môi trường có quy hoạch đồng bộ, có “gu”
- Muốn sống ở khu Nam nhưng vẫn cần kết nối thuận tiện
Nếu bạn là người mua để khai thác
- Tìm sản phẩm số lượng giới hạn trên trục lớn
- Muốn vừa giữ tài sản, vừa có dòng tiền cho thuê/kinh doanh
- Ưu tiên dự án có concept rõ ràng để dễ “kéo khách” theo trải nghiệm
Essensia Broadway được truyền thông như một dự án “phố thương mại & nghệ thuật” mang hơi thở Broadway và ngôn ngữ Art-Deco, đặt tại trục Nguyễn Hữu Thọ – khu Nam TP.HCM, quy mô nhà phố/shophouse số lượng giới hạn. Điểm đáng cân nhắc nhất của dự án nằm ở bản sắc thiết kế (dễ tạo trải nghiệm và nhận diện), cùng kỳ vọng dòng chảy thương mại khi khu Nam tiếp tục hoàn thiện hạ tầng và tiện ích đô thị.
Để được tư vấn chi tiết và chọn sản phẩm phù hợp, hãy liên hệ ngay với The One Land – đơn vị phân phối chính thức, uy tín hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản.
– Fanpage: THE ONE LAND
– Tiktok: Bất Động Sản The One Land
– Tiktok: Góc nhà The One
Bài viết liện quan: Essensia Broadway – Tuyệt Tác Art-Urban Định Hình Diện Mạo Nam Sài Gòn
