Imperia Sensa Park chính thức khởi công tại Phước Long, dự kiến mở bán tháng 9/2026

2026-08-07 | admin

Dự án Imperia Sensa Park vừa chính thức được khởi công tại phường Phước Long, TP.HCM, đánh dấu bước triển khai mới của MIK Group tại khu Đông thành phố. Dự án có quy mô khoảng 5 ha, gồm 922 căn hộ cùng 93 căn biệt thự và nhà phố, dự kiến được giới thiệu ra thị trường trong tháng 9/2026 và bàn giao căn hộ vào quý 4/2028.

Sở hữu vị trí gần các trục giao thông quan trọng như Võ Chí Công, đường Liên Phường và các tuyến kết nối khu Đông, Imperia Sensa Park được kỳ vọng sẽ bổ sung thêm nguồn cung nhà ở mới cho khu vực Phước Long trong thời gian tới.

Imperia Sensa Park chính thức khởi công ngày 6/8

Ngày 6/8/2026, lễ khởi công dự án Imperia Sensa Park được tổ chức tại khu đất thuộc phường Phước Long, TP.HCM.

Khu vực triển khai dự án nằm gần trục đường Võ Chí Công, đồng thời có khả năng kết nối với đường Liên Phường – một trong những tuyến giao thông quan trọng tại khu Đông thành phố.

Sự kiện có sự tham dự của đại diện cơ quan quản lý, chính quyền địa phương, chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án cùng các đối tác thiết kế, thi công và tư vấn liên quan.

Việc khởi công là cột mốc quan trọng, chính thức đưa dự án bước vào giai đoạn xây dựng sau thời gian chuẩn bị về quy hoạch, thiết kế và các thủ tục liên quan.

Quy mô Imperia Sensa Park khoảng 5 ha

Theo thông tin được MIK Group công bố, Imperia Sensa Park có tổng diện tích khoảng 5 ha.

Một trong những điểm đáng chú ý của khu đất là vị trí tiếp giáp với hai mặt nước gồm sông Rạch Chiếc và kênh Một Tấn, tạo lợi thế về cảnh quan và không gian sống.

Quy hoạch tổng thể dự án bao gồm hai phân khu chính:

  • Khu căn hộ cao tầng: gồm 2 tòa tháp, cung cấp tổng cộng khoảng 922 căn hộ.
  • Khu nhà ở thấp tầng: gồm khoảng 93 căn biệt thự và nhà phố.

Tổng nguồn cung của toàn dự án dự kiến đạt hơn 1.000 sản phẩm nhà ở.

Mật độ xây dựng khoảng 30,5%

Theo công bố ban đầu, mật độ xây dựng Imperia Sensa Park ở mức khoảng 30,5%.

Phần diện tích còn lại dự kiến được bố trí cho hệ thống giao thông nội khu, cây xanh, cảnh quan, mặt nước và các công trình tiện ích phục vụ cư dân.

Với tỷ lệ xây dựng trên, dự án được định hướng phát triển theo mô hình khu đô thị có sự kết hợp giữa không gian ở, cảnh quan và hệ thống tiện ích nội khu.

Việc sở hữu hai mặt tiếp giáp sông và kênh cũng tạo điều kiện để đơn vị phát triển khai thác thêm các yếu tố cảnh quan ven nước trong quá trình thiết kế tổng thể.

Vị trí Imperia Sensa Park tại phường Phước Long

Imperia Sensa Park tọa lạc tại phường Phước Long, TP.HCM, trong khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh và tập trung nhiều dự án nhà ở quy mô lớn.

Từ vị trí dự án, cư dân trong tương lai có khả năng tiếp cận một số trục giao thông quan trọng của khu Đông như:

  • Đường Võ Chí Công
  • Đường Liên Phường
  • Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
  • Tuyến Vành đai 2
  • Các tuyến đường kết nối khu vực Thủ Thiêm, An Phú, Thảo Điền và các khu đô thị phía Đông

Trong đó, đường Liên Phường đang đóng vai trò ngày càng quan trọng trong việc kết nối các khu dân cư và dự án đô thị tại khu vực phía Đông TP.HCM.

Khi hạ tầng khu vực tiếp tục được hoàn thiện, khả năng kết nối từ Phước Long đến các khu vực trung tâm và các đô thị lân cận có thể được cải thiện đáng kể.

Tuy nhiên, hiệu quả di chuyển thực tế vẫn phụ thuộc vào tiến độ triển khai các dự án giao thông, tình trạng lưu thông và khả năng tổ chức giao thông tại từng thời điểm.

Ricons được lựa chọn làm tổng thầu xây dựng

Tại lễ khởi công, MIK Group công bố Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Ricons là tổng thầu xây dựng dự án Imperia Sensa Park.

Ricons là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực tổng thầu xây dựng, từng tham gia triển khai nhiều dự án nhà ở, thương mại và khu đô thị trên cả nước.

Bên cạnh tổng thầu xây dựng, dự án còn có sự tham gia của một số đơn vị tư vấn quốc tế.

Theo thông tin được công bố:

  • StudioMilou Singapore: tham gia thiết kế kiến trúc và cảnh quan.
  • Ong&Ong: phụ trách thiết kế nội thất.
  • CORE Asia: đảm nhận vai trò tư vấn giám sát.
  • Ricons: tổng thầu xây dựng.

Việc lựa chọn các đơn vị tư vấn và thi công có kinh nghiệm được xem là một phần trong kế hoạch phát triển dự án theo phân khúc nhà ở trung – cao cấp.

Imperia Sensa Park dự kiến mở bán tháng 9/2026

Theo kế hoạch được doanh nghiệp công bố tại thời điểm khởi công, Imperia Sensa Park dự kiến chính thức ra mắt thị trường vào tháng 9/2026.

Như vậy, khoảng thời gian từ lễ khởi công đến thời điểm dự kiến giới thiệu sản phẩm ra thị trường chỉ khoảng một tháng.

Trong giai đoạn này, thị trường có thể sẽ tiếp tục xuất hiện thêm các thông tin liên quan đến:

  • Mặt bằng căn hộ
  • Diện tích từng loại sản phẩm
  • Giá bán Imperia Sensa Park
  • Chính sách thanh toán
  • Tiến độ thanh toán
  • Chính sách ưu đãi
  • Tiện ích nội khu
  • Tiêu chuẩn bàn giao
  • Pháp lý dự án

Người mua quan tâm nên ưu tiên theo dõi các thông tin chính thức từ đơn vị phát triển dự án và cơ quan quản lý trước khi đưa ra quyết định.

Dự kiến bàn giao căn hộ vào quý 4/2028

Theo tiến độ hiện tại được công bố, Imperia Sensa Park dự kiến bàn giao căn hộ vào quý 4/2028.

Tính từ thời điểm khởi công tháng 8/2026, thời gian xây dựng dự kiến kéo dài hơn hai năm.

Đây là khoảng thời gian phổ biến đối với các dự án căn hộ cao tầng có quy mô lớn, tuy nhiên tiến độ thực tế còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như quá trình thi công, nghiệm thu, hoàn thiện hạ tầng và các thủ tục pháp lý liên quan.

Do đó, mốc quý 4/2028 hiện nên được xem là thời gian bàn giao dự kiến theo kế hoạch của doanh nghiệp.

Imperia Sensa Park bổ sung nguồn cung mới cho khu Đông TP.HCM

Việc Imperia Sensa Park được khởi công trong tháng 8/2026 diễn ra trong bối cảnh khu Đông TP.HCM tiếp tục thu hút sự quan tâm nhờ hàng loạt dự án hạ tầng và khu đô thị đang được triển khai.

Phước Long nằm trong vùng kết nối giữa nhiều khu vực phát triển mạnh như Thảo Điền, An Phú, Thủ Thiêm, khu đô thị The Global City và các khu dân cư dọc trục Võ Chí Công.

Nguồn cung hơn 1.000 sản phẩm tại Imperia Sensa Park vì vậy có thể góp phần bổ sung thêm lựa chọn cho người mua đang tìm kiếm nhà ở tại khu Đông.

Lợi thế của dự án hiện nằm ở ba yếu tố chính: vị trí gần các trục giao thông lớn, quy mô tương đối đồng bộ và quỹ đất tiếp giáp hai mặt nước.

Tuy nhiên, để đánh giá đầy đủ tiềm năng của dự án, nhà đầu tư và người mua ở thực vẫn cần xem xét thêm các yếu tố như giá bán chính thức, pháp lý, chất lượng xây dựng, tiến độ hạ tầng và khả năng kết nối thực tế trong những năm tới.