THE MARQ QUẬN 1

 

Kiến tạo bởi hai tập đoàn hàng đầu khu vực và Việt Nam là Hongkong Land và Hoa Lâm, Dự án The Marq sẽ trở thành biểu tượng tự hào mới của kiến trúc đô thị hiện đại tại trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh.

I. Chủ đầu tư dự án The Marq

Sơ lược về chủ đầu tư Hongkong Land: Ở VN thì chúng ta đều biết đến các chủ đầu tư quen thuộc như Vingroup với các thương hiệu Vinhomes, Vinpearl, hay như Novaland cũng đang mở  bán dự án Novaworld Phan Thiết và Novaworld Hồ Tràm Bình Châu, và những chủ đầu tư khác như FLC, Hưng Thịnh, Nam Long Việt Nam còn chủ đầu tư nước ngoài thì Hongkong Land chắc chắn ai cũng biết.

Với bề dày kinh nghiệm hơn 130 năm kể từ khi thành lập năm 1889 đến nay, HKL đã và đang khẳng đình vị thế là 1 trong những chủ đầu tư, nhà phát triển bất động sản hàng đầu khu vực.

Trước khi hợp tác với Hoa Lâm (HL) triển khai mở bán dự án The Marq Quận 1 là một trong những khu căn hộ hạng sang tại vị trí vàng còn sót lại trên con đường Nguyễn Đình Chiểu, Q1, TP. HCM. Hongkong Land (HKL) đang sở hữu và quản lý 1 số lượng bất động sản lớn với hơn 850.000 m2 văn phòng hạng A và trung tâm thương mại (TTTM) cao cấp ở nhiều thành phố lớn của châu Á.

Sơ lược về Tập đoàn Hoa Lâm: Vào năm 1988, Hoa Lâm chú trọng và xây dựng danh mục đầu tư cũng như kinh doanh đa ngành rất thành công từ dịch vụ y tế chăm sóc sức khỏe, ngân hàng, xổ số điện toán cho đến đầu tư phát triển bất động sản.

II. Tổng quan dự án The Marq 

Tên dự án: The Marq

Địa chỉ: 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1.

Chủ đầu tư: HongKong Land và tập đoàn Hoa Lâm.

Đơn vị thi công: Coteccons.

Quy mô dự án: Khoảng 5.146m2.

Số block căn hộ: 2 block cao 26 tầng + 3 tầng hầm + 1 tầng lửng.

Số căn hộ: 515 căn hộ.

Loại hình: căn hộ cao cấp 6 sao + văn phòng.

Dạng căn hộ: 1 – 4 phòng ngủ, penthouse.

Diện tích căn hộ: 45 – 146 m2.

  • Căn hộ 1 phòng ngủ: 45 – 79 m2.
  • Căn hộ 2 phòng ngủ: 72 – 85 m2.
  • Căn hộ 3 phòng ngủ điển hình (không có sảnh thang máy riêng):109-110m2.
  • Căn hộ 3 phòng ngủ đặc biệt (có sảnh thang máy riêng): 121 – 129 m2.
  • Căn hộ 4 phòng ngủ (có sảnh thang máy riêng): 144 – 146 m2.
  • Penthouse (có sảnh thang máy riêng): 234 – 250 m2.

Chỗ đậu xe dự kiến: 345 chỗ oto + 520 chỗ xe máy.

Mật độ xây dựng: 45%.

Mật độ căn hộ/sàn: 10 căn/sàn.

Tiện ích nổi bật: Hồ bơi 30 mét, thư viện, vườn cảnh quan, sky club, sky bar, phòng chiêu đãi tiệc….

Giá bán dự kiến: 8.000 – 10.000 USD/m2

Pháp lý: người Việt Nam sở hữu lâu dài; người nước ngoài 50 năm.

Năm khởi công: 2018.

Năm hoàn thiện dự kiến: 2022.

Dự án căn hộ hạng sang THE MARQ QUẬN 1- cư dân chỉ cần bước ra khỏi khu căn hộ mình đang sống, sẽ tha hồ được lựa chọn các tiện ích mà mình mong muốn. Tất cả tiện ích đa dạng từ nhà hàng, trung tâm thương mại đến ngân hàng, bệnh viện và trường học... Mọi thứ The Marq mang đến đều thỏa mãn, vượt lên cả sự mong đợi của cư dân hiện đại bậc nhất trên thế giới.

III.  Vị trí dự án The Marq

Dự án The Marq toạ lạc tại địa chỉ 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường ĐaKao, Quận 1. Vị trí dự án nằm ngay góc giao giữa đường Nguyễn Đình Chiểu và đường Mạc Đỉnh Chi – một trong những khu vực đắt giá bậc nhất tại TP.HCM hiện nay.

Đây cũng là con đường tơ lụa với hàng loạt cửa hiệu thời trang, nhà hàng, quán xá, khách sạn…sang trọng bậc nhất Sài Gòn – tuyến đường định danh đẳng cấp của những người thành đạt.

Nằm ngay trung tâm của trung tâm, dự án The Marq thuận tiện di chuyển đến mọi tâm điểm của thành phố

Từ dự án căn hộ HongKong Land Quận 1, quý khách hàng có thể kết nối nhanh chóng đến:

+ Chợ Bến Thành khoảng 10 phút.

+ Phố đi bộ Nguyễn Huệ tầm 5 phút.

+ Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2 khoảng 5 phút (qua cầu Thủ Thiêm).

+ Từ dự án kết nối qua Quận 3, Quận 4, Quận 5, Bình Thạnh thời gian 5 – 7 phút, rất thuận tiện.

Dễ dàng tiếp cận các tiện ích hàng đầu:

Các Trung tâm thương mại lớn: SaiGon Center – Takashimaya, Bitexco, Vincom Center, Diamond Plaza, mPlaza, …

Các điểm đến văn hóa trọng điểm của thành phố: chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, hồ Con Rùa, phố đi bộ Nguyễn Huệ, phố Tây Bùi Viện, bến Nhà Rồng…

Các trung tâm chăm sóc sức khỏe cao cấp: Vinmec, đại học Y Dược, Korea Cosmetic Clinic, Victoria Healthcare International Clinic, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, ….

 IV. Tiện ích xứng tầm hạng sang

ThE MARQ QUẬN 1 nằm trên khu đất rộng 5.146m2, diện tích đất cây xanh chiếm 1,258.16m2, diện tích đất giao thông nội khu 1.572,36m2, tổng diện tích sàn xây dựng 56.610m2. Tổng mật độ xây dựng nội khu chiếm 45%. Ngay tại vị trí dự án, cư dân có thể chọn các tuyến tàu Metro 2, 3, 4 sắp hình thành kết nối đến các cung đường Cách Mạng Tháng Tám, Nguyễn Thị Minh Khai và Hai Bà Trưng.

Do nằm ở vị trí trung tâm Quận 1 nên dự án căn hộ The Marq dễ dàng kết nối với các tiện ích ngoại khu nổi tiếng tại TP.HCM, bên cạnh những toà nhà văn phòng, trung tâm thương mại – dịch vụ, giải trí và cảng hàng không Tân Sơn Nhất trong thời gian ngắn. Cụ thể, từ vị trí căn hộ The Marq, cư dân có thể đến.

Các công trình biểu tượng của Sài Gòn như: chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, hồ Con Rùa, phố đi bộ Nguyễn Huệ, phố Tây Bùi Viện, bến Nhà Rồng… Các khu trung tâm thương mại lớn như: Vincom Center, Diamond Plaza, mPlaza, SaiGon Center – Takashimaya, Bitexco…Các khu công viên ngập cây xanh như: công viên Lê Văn Tám, công viên 23/9, công viên 30/4…Các bệnh viện lớn như: Vinmec, đại học Y Dược, Korea Cosmetic Clinic, Victoria Healthcare International Clinic, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, ….

Với quy mô gồm 2 block cao 26 tầng nổi và 3 tầng hầm, 1 hầm lửng, THE MARQ QUẬN 1 dự kiến cung ứng 515 căn hộ, 345 chỗ đậu xe ô tô và 520 chỗ đậu xe máy. Mỗi căn có diện tích dao động từ 45 – 146m2. Trong đó, căn 1 phòng ngủ dao động từ 45 – 79m2, 2 phòng ngủ từ 72 – 85m2, 3 phòng ngủ từ 109 – 129m2 và 4 phòng ngủ từ 144 – 146m2. Ngoài ra, dự án còn bố trí các căn penthouse với diện tích 234 – 250m2.

Ngay bên dưới dự án là chuỗi các tiện ích nội khu gồm hồ bơi tràn bờ dài 30m, hồ Jacuzzi, hồ bơi trẻ em, quầy bar ngoài trời, bàn tiệc ngoài trời, khu tiệc nướng ngoài trời, khu đãi tiệc ngoài trời, thư viện, khu vui chơi trẻ em, phòng bếp, phòng tiệc,…

IV. The Marq dự án hiếm có

Nhằm mang đến cuộc sống đẳng cấp chỉ dành riêng cho cư dân The Marq, không giống như nhiều dự án khác, dự án căn hộ hạng sang The Marq được chủ đầu tư thiết kế cụm tiện ích nằm đắc địa trên tầng thượng của dự án (tầng 26) ở cả 2 block. Đây là nơi giúp cư dân có thể vừa trải nghiệm những tiện ích sang trọng vừa có cơ hội thưởng ngoạn những cảnh đẹp, công trình Văn Hóa của trung tâm Sài Gòn từ trên cao.

 

Tuy quỹ đất vàng tại trung tâm thành phố thuộc dự án không quá lớn, chỉ hơn 5.146m2, nhưng chủ đầu tư rất chú trọng trong việc đưa nhiều mảng xanh và cụm tiện ích vào trong nội khu. Tiện ích nổi bật của dự án THE MARQ QUẬN 1 có thể kể đến như: Hồ bơi vô cực dài 30m, hồ Jacuzzi, hồ bơi trẻ em, phòng gym, khu Sauna, nhà hàng, sky bar, BBQ, phòng tiệc, khu bếp riêng, khu vui chơi trẻ em và hệ thống cây xanh, cảnh quan, thư viện...

Bất ngờ hơn khi The Marq là dự án hiếm có trên thị trường mà chủ đầu tư đưa vào sử dụng những căn hộ có thiết kế thang máy riêng. Cụ thể các căn hộ có thang máy riêng gồm: căn hộ 3 phòng ngủ đặc biệt, căn hộ 4 phòng ngủ và căn hộ penthouse. Đây chắc hẳn là điểm khác biệt của The Marq so với các dự án hạng sang khác trên thị trường.

Bất động sản trung tâm thành phố rất có sức hút với khách hàng không chỉ trong nước, khách hàng nước ngoài và cả việt kiều. Bất động sản tại đây luôn được các chuyên gia có giá trị gia tăng đều, mà không bị sụt giá theo thời gian. Mỗi căn hộ cao cấp THE MARQ QUẬN 1 chào bán ra thị trường với mức giá dự kiến từ 8.000 – 10.000 USD /m2.  tương đương 175- 230 triệu/m2.

Mức giá này được cho là phù hợp và cạnh tranh đối với một dự án mang tầm cỡ 6 sao và nằm ở vị trí đắc địa trung tâm Quận 1. Nếu so sánh với các dự án cùng phân khúc tại trung tâm Quận 1 thì giá căn hộ The Marq tương đương hoặc thấp hơn. Chủ đầu tư cam kết dự án có đầy đủ sổ đỏ khu đất, đã đóng tiền sử dụng đất và có giấy phép xây dựng phần thân.

 

Mọi thông tin và thắc mắc cần hỗ trợ vui lòng liên hệ

Hotline : 0902.396.007

 

Yêu cầu tư vấn

Hotline

Hotline 0902 396 007