Dự án cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – QL1A khoảng 500m, cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – Lê Văn Việt – Nguyễn Văn Tăng khoảng 3km, cách cầu vượt Trạm 2 (giao lộ Xa Lộ HN – QL1A) khoảng 4,5km.

Theo các chuyên gia, sức hút của bất động sản tại Quận 9 phần lớn nhờ vào chính sách quy hoạch hạ tầng giao thông được đẩy mạnh. Trên thực tế, 70% tương đương với 245.000 tỷ đồng của tổng số vốn đầu tư là hạ tầng kết nối với khu phía Đông thành phố.

Vị trí dự án 

GIÁ BÁN DỰ ÁN THE 9 STELLARS QUẬN 9 

• Giá bán 191 căn hộ từ 2300 USD/M2 diện tích 50-72-100m2,
• Giá bán 80 căn Villa từ 5000 USD/M2

Chính sách bán hàng Đợt 1 – The 9 Stellars:

• Chiết khấu 5% trong ngày mở bán cho Khách hàng có booking trong tháng 1/2021
• Chiết khấu 3% trong ngày mở bán cho Khách hàng có booking trong tháng 2/2021
• Chiết khấu 1% trong ngày mở bán cho Khách hàng có booking trong tháng 3/2021

Lãi suất Villa The 9 Stellars:

• Nếu Khách hàng chọn được căn trong ngày mở bán: 8% trừ trực tiếp vào giá
• Nếu Khách hàng không chọn được căn trong ngày mở bán: 6% tính từ lúc vào tiền

Theo giới thạo tin, ông Phạm Minh Trung, một lãnh đạo của Sơn Kim Land – là người chịu trách nhiệm thực hiện thỏa thuận các hoạt động hợp tác liên doanh, mới trở thành thành viên HĐQT của công ty Ngân Thạnh, chủ đầu tư dự án KDC Long Bình Quận 9 nằm cạnh ga Metro, Bến xe Miền đông mới. Dự án này rộng 16,4ha từng là tài sản được Sacombank rao bán hồi năm 2018 với giá khoảng 1.800 tỷ đồng. Động thái này cho thấy có vẻ Sơn Kim Land đã mua lại dự án này.

Theo thông tin trên website Sơn Kim Land, ông Phạm Minh Trung, là giám đốc điều hành phụ trách khối phát triển kinh doanh. Ông Trung gia nhập Sơn Kim Group trong vai trò trưởng phòng tài chính năm 2007 và được bổ nhiệm làm phó tổng giám đốc, khối phát triển kinh doanh vào năm 2015. Ông là người chịu trách nhiệm thực hiện thỏa thuận các hoạt động hợp tác liên doanh, đề xuất triển khai hoạt động chiến lược của Sơn Kim Land.

Một số hình ảnh khu đất dự án

TỔNG THỂ DỰ ÁN CĂN HỘ THE 9 STELLARS QUẬN 9

• Tên dự án: The 9 Stellars
• Vị trí: Mặt tiền Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9, Thành phố Thủ Đức, Tp.HCM
• Khu nhà mẫu: 39 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp.HCM
• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Ngân Thạnh
• Đơn vị phát triển dự án: Sơn Kim Land
• Đơn vị quy hoạch tổng thể & thiết kế kiến trúc: NQH Architects
• Đơn vị kiến trúc sư cảnh quan thiết kế:Land Sculptor Studio
• Đơn vị cơ điện & Điện dân dụng & thiết kế kết cấu: ICIC
• Đơn vị thiết kế nội thất dự án: ADA
• Tổng mức đầu tư dự án: 6.239 tỷ đồng
• Tổng diện tích toàn khu: 164.949,9 m2 ~16,5 ha
• Đất Nhóm nhà ở: 86.511,92 m2 (52,5%)
• Đất Nhóm nhà ở chùng cư: 40.541,01 m2 (24,6%)+ Đất ở chung cư: 17.326,53 m2 (42,7%)+ Đất Sân vườn- cây xanh nội bộ: 8.108,20 m2 (20%)

  + Đất sân đường giao thông nội bộ: 15.106,28 m2 (37,3%)

• Đất Nhóm nhà ở Thấp tầng: 45.970,91 m2 (27,9%)+ Đất ở nhà đơn lập: 17.634,91 m2 (29,0%)+ Đi ở nhà liên kế vườn: 13.353,52 m2 (38,4%)

  + Đất Sân vườn -cây xanh nội bộ: 847,00 m2 (1,85)

  + Đất Giao thông nội bộ nhóm nhà ở: 14.135,48 m2 (30,7%)

• Đất Ngoài nhóm nhà ở: 78.437,98 m2 (47,6%)Đất giáo dục: 14.230,26 m2 (8,5%)+ Trường mẫu giáo: 4.007,77 (28,2%)

  + Trường tiểu học: 10.222,49 (71,8%)

  2. Đất thương mại – dịch vụ: 6.509,82 m2 (3,9%)

  3. Đất y tế: 1.943,28 m2 (1,2%)

  4. Đất công viên – cây xanh tập trung: 24.896,42 m2 (15,1%)

  5. Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật: 772,17 m2 (0,5%)

  6. Đất giao thông ngoài nhóm nhà ở (Đường A8, A9, A11, A12, A13 và B1):30.086,03 m2 (18,2%)

• Dân số dự kiến: 5.235 người
• Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu: 31,5 m2/người
• Tầng cao xây dựng cao nhất: 21 tầng
• Chiều cao xây dựng tối đa: 80,0m
• Mật độ xây dựng toàn khu tối đa: 27,0%
• Sản phẩm: Căn hộ, Duplex, Penhouse, Shophouse & Biệt thự Villas
• Quy mô: Khu cao tầng gồm 06 khối đế với 14 khối tháp có tổng cộng 3000 căn hộ
• Khu nhà ở thấp tầng: 159 căn với 04 tầng cao gồm (Biệt thự đơn lập: 78 căn & Nhà ở liên kế vườn: 81 căn)
• Tiện ích: Công viên, sân chơi trẻ em, hồ bơi thác nước tràn bờ, siêu thị, phòng gym, phòng sinh hoạt cộng đồng…
• Pháp lý dự án: Hoàn chỉnh, sở hữu lâu dài.
• Tiêu chuẩn bàn giao nội thất cơ bản: thẻ từ, ban công kính, máy lạnh, trần thạch cao, đèn chiếu sáng, bếp từ, tủ kệ bếp, thiết bị vệ sinh, vòi rửa tự động, bồn tắm nằm…
• Ngày khởi công dự án: Tháng 1/2021
• Ngày bàn giao dự kiến: Tháng 3/2022

Hệ thống hạ tầng giao thông xung quanh dự án

Dự án Bến xe miền Đông mời đi vào hoạt động