THE CLASSIA KHANG ĐIỀN

The Classia là dự án nhà phố liền kề, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập do Khang Điền Group đầu tư và phát triển tại khu vực quận 9, dự án với quy mô 4,3 hecta, mật độ xây dựng chỉ chiếm 26% và được chia thành nhiều phân khu với ký hiệu (A, B, C, D, E, F, G). Diện tích các sản phẩm tại đây đa dạng từ 80m² – 200m² với thiết kế tinh tế và hiện đại, dự án được chủ đầu tư chăm chút trong việc chú trọng vào mảng xanh thiên nhiên và môi trường sống lý tưởng dành cho những cư dân tinh hoa.

The Classia là quần thể khu nhà ở Compound với các tiện ích đẳng cấp và không gian sống lý tưởng hiện đại, được xây dựng theo phong cách tân cổ điển sang trọng cùng với đó là vị trí toạ lạc đắc địa tại mặt tiền đường Võ Chí Công sầm uất, thuộc phường Phú Hữu, quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là thành phố Thủ Đức).

THÔNG TIN TỔNG QUAN

Tên dự án:	The Classia
Vị trí:	Mặt tiền Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9. TP.HCM
Chủ đầu tư:	Công ty Cổ phần ĐT & KD nhà Khang Điền
Đơn vị xây dựng:	Conteccons
Quản lý và vận hành:	CBRE
Mật độ xây dựng:	36%
Quy mô:	4,3 hecta gồm 7 block (A,B,C,D,E,F,G)
Loại hình sản phẩm:	Nhà phố liền kề, biệt thự
Diện tích:	5x16m, 5x18m, 5x19m, 5x20m, 5x22m và 10x20m
Thiết kế nhà:	1 trệt 2 lầu
Hình thức bàn giao:	Hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong
Hình thức sở hữu:	Sổ hồng
Pháp lý:	Sở hữu lâu dài

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Chỉ với vài năm gần đây khi được mạnh tay đầu tư và nâng cấp vào hệ thống hạ tầng giao thông, giờ đây khu vực thành phố Thủ Đức đã trở thành một cụm khu dân cư cao cấp với hàng loạt dự án từ trung cấp đến hạng sang. Đây cũng chính là nơi quy tụ một số lượng lớn cư dân nằm trong giới tri thức giàu có, kinh doanh lớn, đặc biệt là người nước ngoài đến đây sinh sống. Điều này được xem là lý do khiến thị trường bất động sản tại thành phố Thủ Đức – khu Đông Sài Gòn những năm qua vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Dự án The Classia tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa, liền kề với dự án là quần thể nhà phố biệt thự cao cấp – Mega Ruby Khang Điền, mặt tiền đường Võ Chí Công, ngay vòng xoay Phú Hữu, Liên Phường, thành phố Thủ Đức đường dẫn lên cao tốc Long Thành – Giầu Dây.

Việc tọa lạc tại vị trí đắc địa, The Classia sở hữu tiềm năng kết nối vô cùng thuận lợi. Cư dân tại đây dễ dàng di chuyển đến các địa điểm:

Khu đô thị Thủ Thiêm
Phú Mỹ Hưng
Bến Thành Quận 1
Khu Công Nghệ Cao Quận 9
Các khu trung tâm Quận 2: An Phú, Thảo Điền, Thạnh Mỹ Lợi

… cùng nhiều tiện ích quan trọng khác

Trong nhiều năm qua, khu Đông thành phố Hồ Chí Minh luôn là khu vực dẫn đầu nguồn cung khi hạ tầng ngày càng phát triển, xu hướng giãn dân ra đô thị vệ tinh đã giúp mở rộng phạm vi thị trường bất động sản. Với sự tham gia phát triển của hàng loạt chủ đầu tư uy tín, các dự án với quy mô lớn, đã tạo nên sức hút của thị trường bất động sản dành cho khu Đông thành phố Hồ Chí Minh, đây chính là nơi đón nhận nguồn cung chất lượng với loại hình sản phẩm đa dạng.

Mặt khác, tại khu vực quận 9 nói riêng và Khu Đông thành phố Hồ Chí Minh nói chung đang được chú trọng đầu một cách bài bản và chỉn chu. Đây là khu vực ghi nhận được rất nhiều nguồn vốn đầu tư mạnh mẽ nhất tại thành phố Hồ Chí Minh trong suốt thời gian qua.

Có thể kể đến các công trình trọng điểm cấp quốc gia như:

Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết đã tiến hành khởi công.
Vành đai 3, Vành đai 4 cũng đang được khởi công để khép kín các tuyến vành đai.
Đặc biệt là sân bay quốc tế Long Thành cũng đã khởi công xây dựng.

Dự kiến trong 10 năm tới, Sở Giao thông Vận tải sẽ huy động số vốn 300.000 tỷ đồng phát triển hạ tầng giao thông khu Đông thành phố Hồ Chí Minh theo hướng đô thị thông minh. Hàng loạt công trình trọng điểm khác cũng đã được triển khai như cầu Vàm Cái Sứt, Hương lộ 2 nối Biên Hòa và Thành phố Hồ Chí Minh giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ 1 giờ xuống chỉ còn 30 phút.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE CLASSIA

Với mong muốn kiến tạo nên những công trình đem lại những giá trị đích thực cho cộng đồng và xã hội, chủ đầu tư Khang Điền đã không ngừng nỗ lực để tạo các công trình vượt trội, xứng tầm với những tuyệt tác kiến trúc. Khang Điền đã luôn đem lại những không gian sống hoàn mỹ cùng hệ thống tiện ích dịch vụ đỉnh cao. Và The Classia chính là một trong những dự án được chủ đầu tư Khang Điền tâm huyết trong việc phát triển và xây dựng dự án.

Với những ý tưởng về đường nét thiết kế tạo nên một không gian sống hoàn mỹ cùng hệ thống tiện ích dịch vụ đỉnh cao, song song đó là những trải nghiệm độc đáo và ấn tượng nhất dành cho quý chủ nhân. Vì thế, dự án đã được phát triển thêm hàng loạt tiện ích đẳng cấp, với hệ thống cảnh quan đa sắc màu, và chuỗi các tiện ích nội khu phong phú. Do đó, khi lựa chọn an cư tại The Classia, quý cư dân sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái ngay tại nội khu dự án mà không cần đi đâu xa.

The Classia hứa hẹn mang đến những sản phẩm chất lượng nhất cho cư dân, vì vậy số lượng tiện ích nội khu là không hề nhỏ và luôn đạt được những tiêu chuẩn gắt gao. Có thể kể đến một số tiện ích tiêu biểu như:

Trung tâm thương mại, siêu thị
Hệ thống nhà hàng
Phòng Gym, yoga, spa chuyên nghiệp
Khu vui chơi giải trí
Công viên
Khu thể dục thể thao
Hệ thống an ninh 24/24

MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN

Trong cuộc sống bộn bề ngày nay, quý cư dân thành thị nào cũng mong ước về một nơi an cư trong lành, mát mẻ, bình yên để trở về sau một ngày làm việc mệt nhọc. Do đó, The Classia đã lấy cảm hứng từ hình ảnh sống động của thiên nhiên, nơi đây sẽ trở thành một sản phẩm kiến trúc duy mỹ, cân bằng hài hòa giữa thiên nhiên và phong cách sống sang trọng tinh tế. Bởi dự án đã dành ra một diện tích rất lớn cho cây xanh, đưa thiên nhiên vào từng góc nhỏ dự án, cùng với đó là dòng sông tự nhiên uốn lượn, tất cả sẽ đem lại một nơi an cư đúng nghĩa nhất dành cho quý cộng đồng cư dân tinh hoa.

The Classia được lên ý tưởng thiết kế từ những nét tinh túy của kiến trúc châu Âu cổ điển kết hợp hài hòa cùng cảnh quan thiên nhiên thuần khiết, gồm 7 phân khu nhà phố biệt thự với ký hiệu A, B, C, D, E, F, G. Quy mô dự án lớn, khoảng 4,3 hecta nhưng mật độ xây dựng chỉ chiếm 26%. The Classia với đa dạng các loại hình sở hữu từ nhà phố, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và biệt thự vườn có diện tích từ 80m² – 200m², mang lại nhiều sự lựa chọn cho khách hàng cùng với đó là phù hợp với công năng sử dụng.

Với 7 phân khu nhà phố biệt thự hạng sang, được ký hiệu gồm A, B, C, D, E, F, G. Diện tích cụ thể từng khu dao động như sau:

Block A diện tích từ 5m × 16m đến 5m × 22m.
Block B và C có diện tích từ 5m × 20m.
Block D diện tích 5m × 20m.
Block E diện tích chủ yếu là 5m × 19m.
Block F diện tích chủ yếu là 5m × 18m.
Block G diện tích chủ yếu là 5m × 20m.

Dự án The Classia đã được quy hoạch tổng quan hợp lý hơn kèm theo đó là diện tích các căn đa dạng hơn, đáp ứng được nhiều sự lựa chọn hơn dành cho khách hàng với công năng sử dụng phù hợp nhất. Quy hoạch cụ thể từng phân khu của The Classia Khang Điền như sau:

Dãy A có 36 căn, chia thành 4 cụm:

Cụm 1: tổng 7 căn, trong đó có 5 căn trong 5×16, 2 căn bìa 7×16.
Cụm 2: tổng 12 căn, trong đó có 10 căn trong 5×18, 2 căn bìa 7×18.
Cụm 3: tổng 8 căn, trong đó có 6 căn trong 5×22, 2 căn bìa 7×22.
Cụm 4: tổng 9 căn, trong đó có 7 căn trong 5×24, 2 căn bìa 7×24.

Đầu dãy A chỗ cổng chính đi vào đã được quy hoạch làm khu công viên và tượng đài.

Dãy B: 4 căn duy nhất chiều ngang rất lớn (tầm 10 – 12m) có thể xây biệt thự đơn lập hoặc song lập. Đầu dãy B cũng được quy hoạch làm khu công viên cây xanh nhỏ, tiểu cảnh.

Dãy C được quy hoạch với 13 căn, chia thành 2 cụm:

Cụm 1: có 6 căn, trong đó có 4 căn trong 5×20, 1 căn bìa có thể 7×20 và 1 căn góc lớn đầu hồi 3 mặt tiền diện tích có thể 12×20.
Cụm 2: có 7 căn, trong đó có 5 căn trong 5×20, 1 căn bìa 7×20, 1 căn bìa có thể là 10×20 (căn này nằm ở cuối đường được hưởng trọn view công viên ven sông).

Dãy D có 64 căn chia thành 3 cụm:

Cụm 1: có 26 căn, trong đó có 22 căn trong 5×20, 4 căn bìa 7×20, cụm này liền kề với khu vực tiện ích như hồ bơi, gym, sân tennis.
Cụm 2: có 16 căn, trong đó có 12 căn trong 5×20, 4 căn bìa 7×20.
Cụm 3: có 22 căn, trong đó có 18 căn trong 5×20, 4 căn bìa 7×20, cuối cụm 3 dãy D sẽ có khu đất làm công viên, tiểu cảnh.

Dãy E có tổng cộng 25 căn chia thành 2 cụm:

Cụm 1: có 8 căn trong đó có 4 căn trong 5×19, 2 căn bìa 7×19 và 2 căn góc có thể 12×19.
Cụm 2: có 17 căn trong đó có 12 căn trong 5×19, 2 căn bìa 7×19, 1 căn bìa lớn có thể là biệt thự đơn lập, 2 căn lớn ngang 10-12 có thể là biệt thự song lập hoặc nhà phố diện tích lớn.

Dãy F được thiết kế với 26 căn chia thành 2 cụm:

Cụm 1: có 8 căn trong đó có 4 căn trong 5×18, 2 căn bìa 7×18 và 2 căn góc có thể 12×18.
Cụm 2: có 18 căn trong đó có 12 căn trong 5×18, 2 căn bìa 7×18, 4 căn cuối dãy ngang 10 – 12m có thể làm biệt thự song lập hoặc nhà phố diện tích lớn.

Dãy G với 12 căn chia thành 2 cụm:

Cụm 1: có 4 căn trong đó có 2 căn trong 5×20, 1 căn bìa 7×20 và 1 căn góc 3 mặt tiền diện tích lớn có thể lên tới 15×20.
Cụm 2: có 8 căn trong đó có 6 căn trong 5×20, 1 căn bìa 7×20 và 1 căn cuối dãy diện tích lớn có thể làm biệt thự đơn lập.